商谈很顺利，当然，这和低廉的价格有关，十五万金币一平米的价格在了解白玉府房地产行情之后，刘海也不好意思再还什么价，李慧琼拿出房产的产权证书，上面写着这处房产的总面积是416平米。

“刘先生，这处房子的实际情况小顾他们应该都和你说过了，我在这里再跟您强调一下，包括我在内，房子前面七位业主的家里都发生过不好的事情，大家都认为这处房子比较晦气，所以我的出售价格才会一降再降，降到现在只要十五万金币一平米，如果不是有这种情况，这个价格起码要翻一倍，所以事先得跟你说好，咱们一旦签了买卖合同，办完过户手续，这房子就跟我再也没有关系了，不管出现什么情况，你都不应当来找我，你觉得呢？”

看完所有的产权证件，价格确定好，在签订买卖合同之前，李慧琼又重新把房子的情况强调了一遍。

刘海笑着道：“这是当然，我既然敢买，自然就不怕这些，只要李老板以后别觉得自己卖亏了来找我麻烦。”

等将来自己有望成为阳州第一个教皇奖的大学者，谁还会觉得这处房产是衰房？

李慧珍爽朗一笑，道：“那行，我们先签署买卖合同，然后马上到去金行办理后面的手续。”

二手房的买卖并不复杂，如果是全款购买，直接签署买卖合同，然后税务局缴税，再去固定资产管理厅办理产权过户就行。如果是贷款，在签署买卖合同之后，直接去金行申请房贷，提交一半的首付款作为申请保证金，房贷下来后再向金行提交剩余的首付款和代收的税款，然后再去固定资产管理厅办理产权过户，领取新的产权证。

在顾宁的见证下，刘海和李慧珍签署了房产买卖合同，然后一起去了与中介所有合作的阳州金行，申请了房贷。

申请房贷的过程也不复杂，首先是刘海和李慧珍向工作人员出示买卖合同和产权证以及各自身份证的原件，金行工作人员进行复印，复印件留底存档，之后是刘海填写和提交房贷申请资料，最后就是提交一半的首付款作为申请保证金。

后面两步没有李慧珍的事，从工作人员哪里拿回产权证好自己的身份证原件后，她便先告辞离开。

金行工作人员审核刘海填写的申请材料时，在阅读刘海的个人资料途中忽然脸色一边，朝刘海严厉地说道：“申请材料必须如实填写，否则您的房贷申请根本不会通过！”

刘海有点懵：“我都是按照你们的表格如实填写的啊？”

三十多岁的女性金行工作人员把手中的材料往前一扔，更加严厉地喝道：“你真的如实填写了吗？既然要申请房贷，怎么还这么没有诚信？看看个人资料表格中那个关于学术背景的一栏里，你填写的是什么？”

“呵！”女工作人员冷笑一声，责问道：“学历背景你填写的是中学毕业，年龄填写的是十七岁，而学术背景居然敢写一阶学者，是你傻，还是我傻？”

刘海一听，立马知道问题出在哪，心中一松，阻止旁边着急，想要开口说话的顾宁，对女工作人员平静地解释道：“我没有撒谎，我身份证原件你也看了，的确是十七岁，另外另外我中学的毕业证书也带来了，这就拿给你看。”

刘海从自己的背包里拿出中学毕业证，放在柜台上，想了想，又在背包中找到的另外一张证书，继续解释道：“此外关于我的学术背景，我也没撒谎，这是帝国学术引文库中央管理部发给我的一阶学者证书。”

所有学者，只要有论文能进学术引文库，帝国学术引文库的中央管理部就会根据这位学者最高学术水准，向其发放相关的学者位格证书。

刘海早在去年年底就收到了学术引文库管理部邮寄的证书。

看到刘海翻出来的金色小本本，不但对面的金行工作人员脸色一变，旁边的顾宁也同样非常震惊，张着嘴看着刘海，想说话，却又不知道说什么。

“你可以对照身份证查看上面的身份信息，就是我本人。”刘海见女工作人员愣着没动，又提醒了一句。

工作人员拿起红本本打开一看，果然是一本一阶学者位格证书，身份信息写的是阳州齐林府少海市新堡乡子营街道1967号刘海，再对照着身份证原件一看，身份证编号也是一模一样，如果这本位格证书不是造假的，那眼前这个十七岁的少年，还真是一位少年初阶学者！

女性工作人员看过证书，立马信了九分，因为造假学术位格证书在全帝国都是重罪，一旦查实，不管是制假者，还是故意使用假证书的人，都将面临至少五年的监禁！

“这……这份证书我也需要复印留底，没问题吧？”

“当然没问题。”刘海笑着点头。

女性工作人员立马信了十分，因为在资料审核的时候，这份证书也肯定会被审核，一旦发现造假，这个少年麻烦就大了，少年敢留底，而不是修改个人资料，那答案只有一个，如果少年不识脑残，那这份正式就一定是真的。

复印好，女性工作人员站起来，把证书恭敬地递过来，同时道歉道：“刘学，对不起，刚刚是我工作上的失误，请您不要介意。”

不管少年年龄多大，学者就是学者。

刘海接受了对方的道歉，笑着道：“没事，也不怪你，的确是我的年级有点小了，咱们继续往下办手续吧。”

“好的，谢谢刘学。”女性工作人员松了一口气，道：“对了刘学，您既然是正式学者，那申请房贷的时候，我们金行有相关的优惠，后面的手续不急，我先向您介绍一下这么方面的事情吧。”

“优惠？”刘海怔了一下，他是知道拥有位格证书的正式学者在很多地方都能享受到普通人享受不了的福利，只是低调的刘海从来没有那位格证书出来享受过什么福利，所以差不多都忘了这回事。