李娇娇被秦宇这句话逗的花枝烂颤，扶头说道。
“你还别说，上次我骗我银行的那几个员工，说你看上她们其中一个了。”
“别提我待遇有多好了，想买的衣服，想吃的美食，想看的电影，人家全给包了。”
“目的都一样，那就是都问我姐夫你看上谁了。”
秦宇白了李娇娇一眼，感慨的说道。
“你啊，一天全是小聪明，对了，找我有事儿吗？”
“没什么事儿，受我姐妹纸托，来问问你看上哪个了！”
秦宇也没料到，自己竟然成了抢手货，自己落魄的那几年，何时有过这种待遇？
果然是男人有了钱，根本不会缺女人。
可偏偏现在算是事业有成的秦宇，依旧是没有任何女人能够代替陆畅。
“正经点，说正事儿。”
秦宇故作怒态，责备的看着李娇娇。
“是这样的，上年的三个项目，公司现在都没有完成。”
李娇娇白了秦宇一眼，继续说道。
“我去找那个负责任李广，他竟然说姐夫你没给钱。”
“这几个项目没搞完，我们该怎么继续接下来的工作呢？”
秦宇沉思了一下，叹了口气。
“再等等吧，过一阵我们公司要有变动，到时候我会解决的。”
李娇娇点了点头，催促的说道。
“尽量要快点，这三个项目完不成，我这个销售总监很难办啊！”
秦宇点燃一支烟，突然想起一件事情。
“对了，李娇娇，你之前是不是也接触过房地产销售？”
李娇娇端坐在沙发上，拿起矿泉水喝了一口。
“没错，现在这世道干金融的，房地产也需要了解。”
“之前我还在售楼处上过班呢，干了两年多，说起来我从学校毕业，首先接触的是房地产行业！”
秦宇点了点头。
“你觉得A市有钱人多吗？”
面对秦宇的这个问题，李娇娇摆了摆手。
“多，特别多，我身边一个最有钱的，直接在商业区买了一栋楼，三十多层呢！”
“说是什么拿来出租，下半辈子就指望每个月的租金吃饭了。”
秦宇皱起眉头，试探的问道。
“那假如，我在郊区见一片目前市面上没有的别墅群，独栋别墅，你觉得效益会如何？”
从严格意义上来说，凤凰山附近的那块地皮，秦宇是很仓促的拿下来的。
没做过市场调研，缺乏大数据的支持。
秦宇什么都没做，确实有些盲目，所以秦宇干脆打算在这个地方问问李娇娇。
也算是当做一个初步的市场调研！
“看郊区什么地方了。”
“凤凰山附近！”
李娇娇听到这个地方，皱起了眉头，思考了好一会儿，愣是没想出这个地方在哪。
“凤凰山在哪？”
秦宇一脸黑线，白了李娇娇一眼之后，幽怨的说道。
“凤凰山你都不知道？你还是A市的人吗？”
李娇娇一脸的无辜，噘着嘴反驳道。
“A市这么大，这几年我又没在房地产行业当中，我当然不知道了。”
秦宇打开手机地图，搜索出凤凰山的位置，将手机放在茶几上。
“看，就是这里。”
李娇娇拿起手机，左滑右滑，揣摩了好一会儿，困惑的说道。
“啊，在这啊，这地方还有座山？我以前还真就不知道！”
“不过这地方也太偏了吧！”
秦宇摇了摇头，得意的说道。
“这可是A市有名的景点，还是野营基地，不过是你头发长见识短而已，你觉得这里有市场吗？”
李娇娇听到秦宇的话，娇哼一声，发表了自己的观点。
“如果价格合适的话，我觉得还算不错。”
“你觉得价格应该是多少？”
“别墅的话，一万五，两万？”
李娇娇的这番话，差点让正在喝水的秦宇喷出去。
秦宇满打满算，算一套独栋庄园算五千平方，秦宇计划建设两百套。
按照李娇娇给的价格，一套不过一千万，两百套也不过是二十个亿。
他的前期预算就是二十五亿到三十亿，按照这个价格，不是亏的裤衩都没了吗？
秦宇白了李娇娇一眼。
“娇娇啊，你说的这个价格真合适！”
李娇娇一脸委屈，察觉到秦宇的阴阳怪气，她噘嘴说道。
“姐夫，你这是什么意思，难道我们金融公司转型房地产了？”
秦宇点了点头，阔气的说道。
“是你姐夫我在凤凰山附近买的地，打算做房地产，搞庄园，独栋别墅。”
“预计初期投入三十个亿，按照你的这个价格，恐怕我亏的裤衩子都没了！”
李娇娇那水汪汪的大眼睛眨了眨，问道。
“那你说你打算卖多少钱一平米？”
秦宇咂了咂舌，说出了他理想的价格。
“八万一平！”
李娇娇顿时脸上挂满了不可置信。
“就那个地方，你想卖八万一平？”
秦宇点了点头，这可让李娇娇有些诧异，她惊讶的看着秦宇。
“姐夫，你没疯吧，离市区三十多公里，周边什么设施也没有。”
“荒山野岭的别墅要八万？就按一套两千平来算，一套就要一点六个亿！”
“姐夫，A市有钱人是多，但是哪来那么多的亿万富豪呢？况且谁也不想去那个地方买别墅啊。”
秦宇摇了摇头，嘴角微微一挑。
“我的计划是辐射周围的B市C市的那些富豪，乃至全省，全国的富豪来我们这里买房产。”
李娇娇咂了咂舌，感慨的说道。
“反正我是不会买！”
“你有一点六个亿吗？”
秦宇饶有兴致的看着李娇娇。
“没有！”
李娇娇用力摇了摇头。
秦宇怪笑一声，打趣的说道。
“那你也不是我们的客户群体啊。”
李娇娇掩面而笑，紧接着说道。
“虽然现在有钱人很多，但是有钱的人基本上不傻，我劝你还是要谨慎点。”
秦宇长出一口气，点头说道。
“好，我知道了。”
“姐夫，我们还是讨论下我那几个闺蜜的事情吧，你看中哪一个了？”
李娇娇又开始不正经起来，秦宇没好气的等着她，没说话。
估计是被秦宇这带有杀气的眼神盯的发毛，她慌里慌张的说道。
“姐夫我就是开个玩笑，你，你不用这个眼神看我吧？怪吓人的！”
秦宇一脸严肃的表情没绷住，大笑起来。
李娇娇这个丫头的性格就是没心没肺，大大咧咧，绝对是开心果级别的存在。
李娇娇看到秦宇笑，也发出爽朗的笑声。
秦宇无奈的摇了摇头，严肃的说道。
“这个房产要是让你来营销，你会怎么做广告，推销呢？”
李娇娇看着秦宇这么倔强，有些为难，她叹了口气，认真的说道。
“姐夫，都说了这里卖不出去，你怎么还不听劝呢！”
秦宇的态度很强硬，继续坚持的说道。
“说说你的思路吧，按照你这么多年的销售经验，再加上接触过房地产，我想听听你的想法。”
李娇娇咬了咬嘴唇，抬起头，思考了许久。
沉默了良久，最终缓缓开口。
“按照姐夫的说法，这些别墅的群体应该是那些超级富豪。”
秦宇点了点头。
“没错。”
李娇娇眼珠一转，开始发挥起自己营销的特长。
“那我们必须要先找到这群人，在这群人经常出没的地方做宣传。”
“飞机的头等舱，高铁的一等座，还有A市那些最顶级的奢侈品卖场。”
“以及五星级酒店的地方，还有其他高端住宅区，在这些地方投放广告。”
秦宇若有所思的点了点头，做了个请的手势，示意李娇娇继续发言。
“还有就是你既然想卖到全市最贵的价格，那么你的这个楼盘周围的配套，卖点一定要硬。”
“毕竟你想让这群超级富豪买房子，没有吸引他们的地方，他们可不会买账！”
秦宇很满意的看着眼前的李娇娇。
“不错，还有呢？”
李娇娇沉默起来，摇头看着秦宇。
“我想到的暂时就这么多了，姐夫，我之前在售楼处接手的都是一些普通的楼盘。”
“这么高端的项目我可是没接手过，你让我说个一二还行，多了就难了！”
秦宇长出一口气，掏出了手机，找到冯老给自己发送来的简易效果图。
“其实我也是第一次独立完成这么大的一个项目，我的大概开发方向是这样的。”
说完，秦宇将手机递给了李娇娇。
李娇娇接过手机，咂舌道。
“这怎么像是科幻电影中的那些城市呢？”
秦宇在一旁点燃一支烟，自顾自的说道。
“你也知道，我们当代人缺乏代表性的建筑，我国古代各朝都有留存至今的房产。”
“但为什么在我们高速发展的这个时代，我们没有给后人留下一个惊艳之作呢？”
“我想建造一座足以名垂青史，流传千古的未来之城，迈出走向未来的第一步。”
李娇娇看着秦宇的这个辉煌抱负，不禁竖起了大拇指。
“有梦想自然是好事儿，姐夫你有钱为了梦想，我没什么好说的。”
“不过这个项目要完成，最少需要几百亿吧？”
“它已经超过了民间项目了，姐夫，你哪来这么多的钱？”